Една малка новина, зад която стои една много по-голяма история...
Актуализирано: 19.09
Ново семейство избра Могилово за своя бъдещ дом. Но зад тази новина стои историята на едно село, което постепенно се превръща в дестинация.
През последните две седмици младо семейство, с две деца, се свърза с нас с едно ясно намерение: „Искаме къща…“
Дом, в който да отгледат децата си и да живеят по-близо до природата.
Интересът им към нас е дошъл чрез препоръката и споделения опит на наш настоящ клиент, за когото в момента изграждаме къща с ICF by IZODOM. Самият бъдещ собственик е професионалист в областта на довършителните строително-ремонтни дейности и предварително познава предимствата на ICF технологията.
И има още едно важно обстоятелство - семейството притежава наследствен парцел именно в село Могилово.
Последваха разговори, посещения на строителния ни обект, запознаване отблизо с елементите на системата IZODOM, разглеждане на архитектурни проекти и открито представяне на реалните калкулации за инвестицията в подобна къща.
Така постепенно стигнахме до решението да продължим напред към подготовката за изграждането на още една ICF by IZODOM къща в Могилово.
И точно тук, тази сравнително малка новина, ни дава повод да разкажем една много по-голяма история.
Защо Могилово? Какво толкова има в това село?
История за едно малко българско село, което постепенно се превърна в разпознаваема дестинация.
За хората, които инвестираха в него. За виното, туризма, културата, спорта и технологиите, които го промениха. За световните звезди, които пристигнаха тук.
И за една забележителна къща, която преди години вдъхнови и нас.
МОГИЛОВО - МАЛКОТО СЕЛО С ГОЛЯМА ИНВЕСТИЦИОННА ИСТОРИЯ
Може ли едно малко българско село да се превърне в национално и международно разпознаваема дестинация?
Могилово, община Чирпан, област Стара Загора, показва, че може.
Няма официална класация, която да го определя като „най-бързо развиващото се село в България“.
Но концентрацията на частни инвестиции, винопроизводство, туризъм, международни събития, спорт, култура и нови технологии го превръща в забележителен пример за това как предприемачеството може да промени перспективата пред едно малко населено място.
А най-интересното е, че отдавна вече не става дума само за вино.
MIDALIDARE ESTATE - инвестицията, около която се създаде цяла екосистема
В основата на голямата трансформация на Могилово стои Midalidare Estate.
Сред лозята около селото постепенно са развити две винарни, производство на пенливи вина, хотел и СПА, ресторанти, къщи за гости, спортна инфраструктура, язовир за спортен риболов, пространства за събития и мащабна фестивална дейност.
Около Могилово се отглеждат приблизително 160 хектара лозя, а двете винарни имат общ производствен капацитет от около 650 000 бутилки.
Но по-интересният резултат е друг:
около основния бизнес постепенно е създадена цяла икономика на преживяването.
Виненият туризъм вече включва не просто дегустация, а демонстрация на технологичния процес, специализирано производство на пенливи вина по традиционния метод, винен музей, помещения за отлежаване, „Път на пенливото вино“ и дори специално проектирана зала за куполни прожекции.
Традиционното винопроизводство среща съвременните технологии и превръща посещението в образователно, сетивно и визуално преживяване.
Когато традицията срещне технологиите
Един от най-видимите примери за тази философия се появява през 2026 г.
Сред лозята са инсталирани 14 специализирани frost fans - мощни съоръжения за защита от пролетни слани.
Девет са разположени в лозето „Шипката“, четири в „Каралиец“ и едно в „Присовете“.
Системата работи автоматизирано, като смесва по-топлия въздух от температурната инверсия с по-студения въздух в близост до земята. Midalidare посочва, че е първата винарна в България, внедрила подобна технология.
Преди това за борба със сланите е използвана дори термична инверсия с хеликоптер.
Това казва много за философията на развитието тук:
традицията се уважава, но технологиите се използват без колебание, когато могат да я направят по-устойчива.
От Могилово до Нова Зеландия
Историята вече излиза далеч извън пределите на България.
През 2022 г. е създадена Midalidare New Zealand Limited, а проектът се развива в два от най-разпознаваемите лозаро-винарски региони на Нова Зеландия - Marlborough и Central Otago.
Първото вино на Midalidare, произведено и бутилирано там, достига пазара в края на 2023 г.
Така се появява една необичайна географска линия:
МОГИЛОВО → MARLBOROUGH → CENTRAL OTAGO
Екипът практически получава възможност да работи с две гроздоберни кампании годишно - в две държави и две полукълба.
Едно малко българско село се свързва професионално с едни от най-разпознаваемите винени региони в света.
ОТ ВИНОТО КЪМ ЦЕЛОГОДИШНОТО ПРЕЖИВЯВАНЕ
Постепенно около Могилово се оформя много по-широка туристическа среда.
Към хотелите и къщите за гости се добавят къмпинг и кемпер зони, бунгала и глемпинг, басейни, ресторанти, спортни пространства и възможности за живот сред природата.
През зимата работи открита ледена пързалка, а през останалата част от годината възможностите включват футбол, тенис, волейбол, фитнес, колоездене, маршрути сред лозята, спортен риболов и семейни активности.
„Лозарски пътища“ превръща самите лозя в терен за бягане, планинско колоездене, e-bike и детски дисциплини.
Язовир Могилово също е част от тази екосистема – спортен риболов, туризъм, рибовъдство и собствена база за настаняване.
Могилово вече може да посрещне както посетител, търсещ СПА и винен туризъм, така и семейство с деца, турист с кемпер, спортист или човек, който просто иска няколко дни сред природата.
А после дойде рокът
Midalidare Rock In The Wine Valley постави името на Могилово върху международната фестивална карта.
През различните издания тук са гостували Deep Purple, Scorpions, Alice Cooper, MANOWAR, W.A.S.P., Accept, Saxon, Mr. Big, HammerFall и други световни имена.
Но големият рок фестивал е само най-видимата част от културния календар.
Музикални и тематични вечери, гастрономически събития, срещи с артисти, кино под звездите, семейни активности и други формати постепенно превръщат селото от място на един голям фестивал в целогодишна дестинация.
Същата инфраструктура позволява развитието и на още един интересен сегмент - destination weddings, при които сватбата се превръща в многодневно преживяване сред лозя, природа, вино, гастрономия и възможности за настаняване.
МОГИЛОВО В ЧИСЛА
Зад историята стоят и конкретни измерения:
160 хектара лозови масиви;
2 винарни в двата края на селото;
650 000 бутилки общ производствен капацитет;
14 frost fans за автоматизирана защита на лозята от слани;
106 гости капацитет за настаняване, посочван за Midalidare Hotel & SPA;
220 m² площ на представителната Guest House Estate;
24+ месеца отлежаване върху фините утайки на пенливите вина, представени в „Пътя на пенливото вино“;
2 държави и две полукълба - България и Нова Зеландия.
А зад числата стоят още хотели и къщи за гости, СПА, ресторанти, басейни, спортни съоръжения, къмпинг, язовир, куполно кино, сватбени локации и международен рок фестивал.
Но за нас има още една част от историята на Могилово.
И тя е свързана с една къща.
ОТ МОГИЛОВО ДО МАЛКА ВЕРЕЯ
Когато една забележителна къща се превърне в отправна точка за следващото поколение дом
Сред запомнящите се обекти на Midalidare е Guest House Estate - представителна къща с площ около 300 m², четири спални със собствени бани, просторна дневна, голяма трапезария, кухня и лятна кухня в градината.
Архитектурата, едноетажната организация, просторните общи пространства и особено начинът, по който къщата съчетава функционалност, представителност и връзка с външната среда, ни направиха силно впечатление.
Именно тя се превърна в отправна точка за идейното разработване на инвестиционния проект LEMUEL ALMOND HOUSE | MALKA VEREYA.
Но има важна част от тази история.
НЕ КОПИЕ, А ПОДОБРЕНА ИНТЕРПРЕТАЦИЯ
Разработването на проекта не се случи дистанционно - по снимки или външни наблюдения.
То се осъществи със съгласието и непосредственото съдействие на главния мениджър и управител на компанията – г-н Александър Алексиев, който лично ни придружаваше по време на посещенията с нашия архитект и проучването на къщата.
Това ни даде възможност да анализираме не само архитектурата, а и реалното ѝ функциониране след години експлоатация - организацията на дневната зона, кухнята, спалните, връзката с двора и онези практически детайли, които могат да бъдат оценени истински едва когато една къща вече е живяла своя живот.
Така можехме да направим нещо по-ценно от архитектурно копие:
да запазим онова, което доказано работи, да преосмислим онова, което може да бъде подобрено, и да добавим технологии и решения от следващото поколение жилищно строителство.
След завършването на идейния проект представихме концепцията отново пред ръководството на Midalidare. Положителната обратна връзка за развитието на идеята беше особено ценна за нас именно защото идва от човек, който познава оригиналната къща, нейното функциониране и дългогодишната ѝ експлоатация.
LEMUEL ALMOND HOUSE | MALKA VEREYA
Вдъхновена в Могилово. Преосмислена в Малка Верея. Изградена за бъдещето.
Запазихме философията на просторния едноетажен дом.
Но променихме начина, по който той функционира.
И най-вече - начина, по който ще бъде построен.
По-прецизно функционално зониране. Контрол на микроклимата. Вентилация с рекуперация. Възобновяема енергия. Интелигентно управление. По-висока степен на енергийна независимост, сигурност и готовност за бъдещо технологично развитие.
В основата поставихме:
ICF by IZODOM - като конструктивна и топлотехническа основа;
Passive House Premium - като цел за изключително висока енергийна ефективност и производство на възобновяема енергия;
KNX Smart Home Solutions - като професионална отворена инфраструктура за интелигентно управление;
AI Synchronization - като следваща стъпка към дом, в който отделните системи функционират като една обща интелигентна среда.
При ICF системата на IZODOM монолитната стоманобетонна конструкция и оставащата топлоизолация са части от една обща сградна система.
Именно това съответства на нашето разбиране за дома на бъдещето:
конструкцията, енергийната ефективност, въздухонепроницаемостта, микроклиматът и технологиите да не бъдат отделни решения, добавяни едно след друго, а да бъдат проектирани като едно цяло.
Затова Lemuel Almond House има значение за нас отвъд реализацията на една конкретна къща.
ТЯ Е ПРОТОТИП НА ПОСОКАТА, В КОЯТО ИСКАМЕ ДА РАЗВИВАМЕ LEMUEL.
Не просто повече къщи.
А по-добре проектирани, по-енергийно независими, по-интелигентни и по-подготвени за бъдещето домове.
ОТ ЕДНА КЪЩА С ИСТОРИЯ - КЪМ ЕДНА КЪЩА С БЪДЕЩЕ
В Могилово видяхме къща, която вече е доказала функционалността си чрез реалния живот в нея.
В Малка Верея си зададохме друг въпрос:
Как би изглеждала тази философия, ако проектирахме къщата днес - с технологиите, енергийните стандарти и очакванията за следващите десетилетия?
Отговорът е проектът, който реализираме.
MIDALIDARE ESTATE GUEST HOUSE → LEMUEL ALMOND HOUSE
От доказаното - към подобреното.
От архитектурата - към технологията.
От енергийната ефективност - към енергийната независимост.
От автоматизацията - към интелигентния дом.
От къща, създадена да посреща специални гости - към дом, в който собствениците да се чувстват специални всеки ден.
А СЕГА ИСТОРИЯТА СЕ ВРЪЩА ОТНОВО В МОГИЛОВО
Именно затова новината, с която започнахме, има за нас по-особено значение.
Преди години една къща в Могилово ни даде отправна точка за къщата, която днес реализираме в Малка Верея.
Днес, още едни клиенти ни споделиха доверието си - младо семейство идва при нас с желанието да построи своя собствен дом именно в Могилово - този път с ICF by IZODOM.
Кръгът по някакъв начин се затваря.
Но историята продължава…
Защото когато едно място стане привлекателно за посещение, туризъм, спорт, култура и преживявания, естествено възниква и следващият въпрос:
Може ли то да стане все по-привлекателно и като място за живот?
Могилово вече не е просто точка на картата.
То е пример как една инвестиция може да създаде следващата.
Винарната привлича посетители;
Посетителите създават необходимост от настаняване и гастрономия;
Туризмът създава условия за спорт, събития и семейни преживявания;
Международният фестивал води публика от България и чужбина;
Новите инвеститори създават нови услуги.
А постепенно се появяват и хора, които вече не питат само:
„Какво можем да правим тук?“
а:
„Можем ли да живеем тук?“
ЕДНА ЕСТЕСТВЕНА ВРЪЗКА МЕЖДУ МОГИЛОВО И МАЛКА ВЕРЕЯ
Има и още един красив завършек на тази история.
Могилово и Малка Верея принадлежат към един общ природен регион - там, където Горнотракийската низина среща хълмовете и южните склонове на Сърнена Средна гора.
На запад от Могилово пейзажът преминава към характерните Чирпански възвишения, а Малка Верея е разположена в непосредственото южно подножие на Сърнена Средна гора.
Лозя, хълмове, пасища, гори и открити пространства с гледки към Горнотракийската низина определят характера на тази част от Южна България.
И може би не е случайно, че именно тук се срещат две различни истории за развитие.
МОГИЛОВО
От лозята - към виното;
От виното - към туризма;
От туризма - към преживяването;
От преживяването - към инвестициите;
От инвестициите - към нов живот за едно българско село.
МАЛКА ВЕРЕЯ
От архитектурата – към ново поколение дом;
ICF by IZODOM;
Passive House Premium;
KNX Smart Home Solutions;
AI Synchronization.
Енергийна независимост и ново разбиране за качеството на живот.
Двете села са различни.
Но ги свързват един регион, една природа и една идея – че развитието не е задължително да бъде за сметка на средата, в която живеем.
Напротив.
Най-стойностното развитие е онова, при което архитектурата, технологиите и инвестициите ни позволяват да живеем по-добре – и по-близо до природата.
МОГИЛОВО → МАЛКА ВЕРЕЯ → МОГИЛОВО
Една къща ни вдъхнови.
Една идея беше преосмислена.
Един нов дом вече се изгражда.
А сега едно младо семейство е готово да започне своята собствена история.
Коментари