Системата на Izodom 2000 предлага иновативна строителна технология, която съчетава изключителна здравина и устойчивост на сградите, благодарение на комбинацията от изолационни форми (ICF) и монолитна, железобетонна конструкция. Система на строителство Izodom 2000 Polska е полска компания, специализирана в производството на строителни материали и технологии за енергийно ефективно строителство, по-специално за изграждане на нискоенергийни и пасивни къщи. Техните продукти и технологии се фокусират върху устойчивото строителство с висока термична ефективност, дълъг живот и екологичност. Основната технология на Izodom 2000 е базирана на използването на изолационни форми (ICF - Insulated Concrete Forms) , които представляват елементи от експандиран полистирен (EPS) . Те се използват като кофраж за изливане на бетон, който създава силна и добре изолирана стена. Основните характеристики на технологията са: Енергоефективност: Постигат се до 80% намаляване на разходите за енергия. Скорост на изграждане: Леките и лесни за работа блокове позволяват по-бързо изграждане. Устойчивост и безопасност: Здравата, монолитна железобетонна конструкция и отличната изолация осигуряват устойчивост на природни бедствия и удължават живота на сградата. Екологичност: Намалено потребление на енергия и минимален въглероден отпечатък. Системата на има специфични технически характеристики по отношение на пароизолацията и пародифузията, които играят важна роля за качеството на вътрешния климат и устойчивостта на сградите, особено при еднофамилни къщи, свързани с пародифузията: - използваните материали и паропропускливост (експандиран полистирен (EPS), контрол на влагата, свързан с минимизиране на кондензацията на влага вътре в стените, допълнителен, вътрешен пароизолационен слой, който поддържа правилен баланс между възможността за "дишане" на сградата и защитата срещу възможно овлажняване на конструкциите, проветрение и вентилация, чрез контролирани вентилационни системи (рекуперация на въздуха), термична пароизолация спрямо климатичните условия за поддържането на оптимална температура. Принципи на строителство Фундаментни стени и изби Елементите MCFU 1/50 създават 40-сантиметрово пространство за арматура и бетон между изолационни стени с дебелина 5 см всяка. Така получените ивични основи са здрави, топлоизолирани и лесни за изпълнение, като не се налага демонтаж на кофража след бетониране. Фундаментна плоча Фундаментната плоча включва интегрирани изолационни панели, които остават като част от конструкцията и осигуряват висока топлоизолация. Използването на арматура и монолитно бетониране гарантира здрава и устойчива плоча, която отговаря на изискванията за енергийна ефективност и здравина. Външни стени Изпълнението на външни стени включва подреждане на изолационни блокове, поставяне на арматура и запълване с бетон. Това създава монолитна, здрава конструкция с отлична изолация, която осигурява устойчивост на натоварвания и висока енергийна ефективност. Външните стени се изграждат с изолационни блокове от експандиран полистирен (EPS), които функционират като оставащ кофраж. Блоковете имат външна и вътрешна изолационна повърхност, като дебелината на стените може да варира в зависимост от необходимата изолация (например 5 см отвътре и 15-30 см отвън). Вътрешни стени Ъглови блокове и свързващи елементи Със системата на Izodom се изграждат вътрешни носещи и преградни стени. Когато стените са предвидени да имат носеща функция, те се армироват допълнително и осигуряват здрава и монолитна конструкция, след запълването им с бетон. За преградните стени се използва елемента MCF 1/15 с тънък изолационен слой и 8 cм бетонно ядро. Вътрешните носещи стени имат бетонно ядро с дебелина 15 cм. В зависимост от тяхната функция се използват елементи с планки от пенополистирол или твърда пластмаса – MCFU и MCF. Видът на планките влияе върху пожароустойчивостта на стените. Технологията Izodom позволява да се подрежда кофражът на външните ъгли по няколко начина. Елементите могат да се свързват помежду им с изместване, като се изрязва в страничната стена на едно от тях отвор с цел монолитното свързване на бетона в ъгловия блок. Липсата на отвори може да предизвика дилатация на бетона, положен в една от стените спрямо бетона, положен в другата стена. В ъгловите блокове се използва вертикална арматура с два пръта с диаметър 10 мм, укрепваща свързването на стените. Това е особено важно при съединяването на челната и страничната стена в сгради с двускатен покрив. На всеки ред елементи от пенополистирол се слагат специални овални арматурни скоби, изработени от армирана тел с диаметър 5 мм или 6 мм. Свързването на елементите в следващите редове „с изместване” обезпечава сцеплението между отделните елементи, укрепва кофража и не позволява да се отпуска изолационният слой. Могат да се използват ъглови блокове произвеждани в Izodom. Достъпни са много ъглови елементи с ъгъл на пречупване 45о или 135о, предназначени за бързото изграждане на еркера. Такива елементи, като например, MCFU 35 E 45о, се предлагат във версии „ляв” „десен” и „вътрешен”, „външен”. Тези четири елемента могат лесно да се свържат с обикновените стенни елементи. С тяхна помощ може много лесно да се изпълни извивката на стените – така най-често се използва в последно време от архитектите. Арматура, окабеляване и ВиК Арматурата се използва при свързващите елементи на системата, външните ъгли и поясите. Елементите Izodom имат специални водачи, улесняващи поставянето на хоризонталната армировка и обезпечаващи необходимия защитен слой на бетона, като поддържат ядрото на нужното разстояние от стената на кофража. Всички комуникации се полагат във вътрешността на елементите преди тяхното бетониране, за да се избегне каквото и да било разбиване или изрязване на канали. Преди поставянето на стенните елементи, кабелите прокарват в местата, където ще се изграждат стените и се поставят елементите на кофража, като кабелните трасета преминават през центъра на елементите. Покрив Елементите Izodom са предназначени за използване като кофраж и изолация – от основите до покрива. От тях лесно се изграждат тавански и калканни стени. Много лесно се поставя подложката, като се избягва образуването на термични мостове в местата на свързване на стените и изолацията на покрива, тъй като външният изолационен слой на елемента MP се свързва направо с изолацията между фермите. Когато има пряк достъп до бетонното ядро, лесно се завинтва подложката към конструкцията на таванската стена. Технология на изпълнение 1. Конструкция на покрива: Покривната система се интегрира с останалата част от строителството на сградата, базирана на оставащ кофраж. Това осигурява едновременно висока енергийна ефективност и структурна здравина. Основата на покрива може да бъде монолитна бетонна плоча (за плоски покриви) или стоманобетонни греди и ферми (за скатни покриви), които се бетонират директно върху сградата. 2. Изолация: Системата предлага изключително добра топлоизолация за покривите, като използва специални изолационни панели от експандиран полистирен (EPS). Панелите могат да бъдат с различна дебелина, в зависимост от климатичните условия и изискванията за енергийна ефективност. Изолационните панели са проектирани така, че да осигурят минимални топлинни загуби през покрива – един от най-важните аспекти за постигане на стандарт "пасивна къща". 3. Монтаж на изолационните елементи: Изолационните панели се полагат върху покривната конструкция (бетонна плоча или греди) като оставащ кофраж, който допълнително се укрепва чрез закрепващи системи, съвместими с Izodom технологията. Панелите се подреждат плътно, без празнини, за да се осигури непрекъснат изолационен слой. Това предотвратява образуването на термомостове и гарантира, че покривът остава енергийно ефективен. 4. Хидроизолация: Върху изолационния слой се полага хидроизолация, която може да включва битумни мембрани, полиуретанови покрития или други съвременни хидроизолационни материали. Това предпазва покрива от проникване на влага и вода, като запазва топлоизолационните му свойства. При плоски покриви се прилагат и допълнителни системи за водоотвеждане, като отводнителни системи и наклони за дренаж. 5. Завършване и покривни покрития: За скатни покриви, след като изолацията и хидроизолацията са на място, се поставя покривното покритие. Това може да бъде керемиди (керамични, метални или битумни), ламарина или друг вид покривен материал. При плоски покриви завършването може да включва декоративен слой или използването на покрива за зеленина (озеленен покрив), фотоволтаични панели или тераси. 6. Допълнителни елементи: В системата могат да бъдат включени и допълнителни елементи, като инсталации за фотоволтаици, слънчеви колектори или други устойчиви енергийни решения. Освен това, ако покривът е част от пасивна къща, може да бъде интегриран и вентилационен или топлообменен канал за подобряване на енергийната ефективност. В заключение Покривната система на Izodom 2000 е създадена с акцент върху енергийна ефективност, здравина и устойчивост. Тя включва силно изолиращи панели, хидроизолационни слоеве и устойчиви конструктивни решения, които осигуряват сигурна и дълготрайна покривна конструкция. Този подход гарантира минимални топлинни загуби и надеждна защита срещу атмосферни влияния, което е в синхрон с концепцията за пасивна къща.

"Лемуил" ЕООД, гр. Стара Загора е малка строителна компания и строителен кооператив, със значителен опит в строителството и ремонтните дейности на селски и градски еднофамилни къщи, както и на стари и новопостроени апартаменти. МОЖЕ ДА РАЗЧИТАТЕ НА НАС! Домове на бъдещето Четири ъгъла. Безкрайни възможности! Как планираме проектирането и изграждането на нашите къщи, които ще построим за Вас ? Разберете повече... Services НАШИТЕ УСЛУГИ В СТРОИТЕЛСТВОТО Подготвителни дейности Оглед на обекта и запознаване на място с изискванията на клиентите ни… Go to Основни дейности Подготовка на проект за изпълнение и количествено-стойностна сметка… Go to Довършителни дейности Изпълнение на строително-монтажни работи (СМР)… Go to ЗА НАС Добре дошли на бизнес-страницата на “Лемуил” ЕООД, град Стара Загора. Преди повече от 5 години, предприемаческият дух и визия на Димо Димов-Лемуил оформят вътрешното му убеждение да създаде “Лемуил” ЕООД като малка строителна компания и строителен кооператив за жилищно строителство , като за гърба му стои вдъхновяваща семейна традиция от три поколения строители, каквито са били неговият дядо и баща му. Първоначално , компанията се развива в предоставянето на услуги от комплексното строителство - ремонт и реставрация на селски и градски еднофамилни къщи, както и на стари и новопостроени апартаменти. През последната година , освен в областта на жилищното строителство, компанията фокусира своите усилия и разширява своите компетенции в областта на системната интеграция на решения за умни домове от ново поколение . Също така, над 25 годишният професионален опит на Димо Димов-Лемуил - образование, допълнителни квалификации, международни обмени, бизнес-контакти и обществени инициативи, спомагат той да бъде изграден като естествен лидер в общността и региона и да бъде в основата на реализацията на редица иновации и иновативни подходи . Това, което го превръща във визионер и иноватор , е стремежа да превърне въображението за бъдещето в реалност, като предоставя иновативни решения, които променят подхода по който хората водят своят начин на живот . С богат опит и страст към предизвикателствата за промяна, Димо Димов-Лемуил основава българо-белгийски международен екип “InnovatEase” , в който всички са обединени от страстта към иновациите, предприемачеството, умните технологиите от следващо поколение и дигиталния маркетинг. Заедно, разработват стратегически план , в който да бъде поставено началото на стартъп компания - “InnovatEase” , която да предлага решения като системен интегратор на умни системи и KNX стандарт . Може да разчитате на нас , във всички етапи от монолитното или конвенционалното строителството , за които се нуждаете от професионална строителна помощ - подготвителни строителни дейности, основни строителни дейности (груб строеж), довършителни строителни дейности, ремонт на покриви, изкопни дейности с мини багер, така и за цялостни решения при предоставяне и развитие на услуги за системна интеграция за умен дом, прилагане и управление на високотехнологични решения за автоматизация на офиси, хотели, бизнес-сгради, комплекси и предприятия . Потърсете ни , за всички детайли, които желаете да обсъдим. Вашият проект е наша работа! Традиции, история и бъдеще Принципи Ценности Визия About ВАШИТЕ ПРОЕКТИ СА НАШАТА РАБОТА! Какво означава комплексни строително-ремонтни дейност? Услугите в жилищното строителство , и конкретно комплексните строително-ремонтни дейности са свързaни с предоставянето на всички строително-монтажни работи от един главен изпълнител, с който Възложителя/Клиента се договаря, а Изпълнителя извършва изцяло “до ключ” или до етап, който Възложителя му поиска. За изграждане на обект - апартамент или къща, при които ние като строителни предприемачи поемаме цялата работа върху обекта. Естествено, преди да се започне работа, се договарят всички детайли, така че като наши клиенти да бъдете удовлетворени от крайния резултат, извършен на справедлива цена. За да се създаде подходящият обект, е нужно да се направи идеен план, по който да се работи. С него ще се занимават напълно хора, като нас, които сме професионалисти и които сте наели за Вашият строеж или реставрация на къща, апартамент или друг тип сграда - социална, обществена, промишлена или бизнес. Защо е по-добре да изберете да работите с фирма, като нашата, предлагаща комплексни строително-ремонтни дейности за изпълнението на Вашият проект? На първо време съвременното и функционално строителство „до ключ“ ще Ви спести много време и изразходването на средства и други съпътстващи ресурси. В качеството Ви на бъдещи собственици на желаната от Ваша страна сграда или жилище, няма да бъдете натоварени с нелеката отговорност и задължение да обикаляте магазините и складовете, за да търсите “евтини“ материали, а след това да се налага да ги транспортирате до обекта. Освен това ще отпадне нуждата да използвате различни и случайни майстори, които няма да си взаимодействат с тези преди тях и тези след тях. Всичко това може да се случи с услугите на една – единствена фирма, като нашата - “Лемуил” ЕООД. Ние сме тук за Вас! В случай, че сте решили да строите на индивидуални начала и чакате времето да минава, с надеждата, че ще спестите повече пари, за да завършите проекта на вашата сграда, то тогава сте изправени пред риска в един момент целият Ви план да пропадне. Имайте предвид, че ще се наложи да плащате поотделно за материали, транспорт, работна ръка и допълнителни строително-ремонтни услуги. Това обикновено означава загуба на много време и пари. От друга гледна точка, ако потърсите екип от професионалисти като нас за извършване на комплексни строително-ремонтни работи , нещата могат да бъдат много по-различни и носещи удовлетворение. Бихме могли да предложим на Вашето внимание примерен списък, с чиято помощ да се ориентирате какъв би бил пълният пакет по изграждане на еднофамилна къща или жилище , в което да живеете. Цялостна идея или проектиране на къщата или жилището; Доставка на строителни материали; Стартиране на работата; Възможност за контрол от страна на клиента; Изграждане на ВиК; Изграждане на електроинсталация и цялостна система за умен дом; Полагане на мазилки и замазки; Полагане на настилки и облицовки; Монтаж на дограма; ОВК (отопление, вентилация и климатизация) с грижа за енергийната ефективност; Монтаж на врати; Издаване на обекта; В този условен пример не се включват фактори, като разрешително за строеж, архитектурни планове и прилагане на други задължителни документи, които Ви позволяват да строите. Описани са само действията, с които строителната ни фирма може да бъде ангажирана, за да Ви предаде готовия обект. Разбира се, в случай, че бъдем избрани за Ваши изпълнители, напълно ще се съобразим с изготвените документи и ще отговорим на всички технически и строителни изисквания. Може да разчитате на нас! Ако до този момент сте попадали на различни истории за къщи, вили или апартаменти, които се строят бавно и мъчително, то все още бихте могли да се освободите от притесненията си, защото Вашите проекти са наша работа. За вас по-доброто решение е да платите за услугите на комплексен пакет от строителни дейности, така че да превърнете недвижимата си собственост във Ваш дом, създаден с идея, мисъл и чувство! СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС 24/7 ОБАДЕТЕ НИ СЕ +359 878750067 ПИШЕТЕ НИ dimo.dimov@lemuel.bg ОБХВАТ НА РАБОТА Област Стара Загора ПОСЛЕДВАЙТЕ НИ ИЗПРАТЕТЕ НИ СЪОБЩЕНИЕ ИЗПРАЩАНЕ Благодарим Ви. Съобщението е изпратено! Contact

Тези къщи не са просто архитектурен проект. Това е жилищна философия, в която всяка линия има смисъл, всяка зона – роля, а всяка функция – решение. Комбинацията от основен жилищен етаж на кота 0 и сутерен на кота -1 е едно от най-добрите решения за домовете на бъдещето, където всички е обмислено до последния детайл. В един бързопроменящ се и много динамичен свят - домът трябва да бъде едновременно уютен и сигурен, умен и гъвкав и постоянно свързан със собствениците си, като жива екосистема. Домове на бъдещето. Четири ъгъла. Безкрайни възможности. БЪЛГАРО-БЕЛГИЙСКИ ИНВЕСТИЦИОНЕН ПРОЕКТ aclass.homes Как планираме проектирането и изграждането на нашите къщи, които ще построим за Вас ? ЛОКАЦИЯ - предлагаме наша отлична локация или избирате Ваша собствена. ПРОЕКТ - изпълнение от българо-белгийски инвеститори. Предлагаме отлчино обособени имоти, в наш собствен инвестиционен проект на комплекс от къщи - luxury and executive property или ще проектираме за Вас, собствената Ви визия за благонадежден дом. ТЕХНОЛОГИЯ НА СТРОИТЕЛСТВО - съчетаваме най-доброто от света на конструкциите в комплексна, иновативна система на строителство на ICF (Insulated Concrete Forms) на лидера в тази област - полската компания Izodom 2000 Polska, за сгради с всякакъв размер и форма. ИНТЕГРИРАНИ СИСТЕМИ - внедряване на ключови важни системи за домовете на бъдещето - системи за умен дом, автономни системи и системи системи за сигурност и защита. СТАНДАРТИЗАЦИЯ и СЕРТИФИКАЦИЯ - oще в етапа на проектиране, в нашите “домове на бъдещето” за заложени за изпълнение няколко ключови стандарти, които ги правят несравними по качество и благонадеждност. ПРАВОЪГЪЛНА ФОРМА - Геометрия на стабилността. Архитектура на бъдещето. Ние предлагаме строителство върху собствени парцели на безупречна локация , сред изключителна природа, зеленина и уединение, в регион с най-много premium class houses - еднофамилни къщи, в най-предпочитаното място за живеене до Стара Загора - с. Малка Верея . Разбира се, можем да построим за Вас, с нашият избор на технология за “домове на бъдещето” , желаният от Вас дом на желаното от Вас място в страната или в чужбина. Ние предлагаме консултиране, проектиране и строителство на нови еднофамилни къщи от най-висок клас , проектирани по всички съвременни стандарти и бъдещи тенденции , като в екипа ни са включени професионалисти като архитекти и инженери до интегратори на умни системи , както и строители с многогодишен международен опит в цетрална и западна Европа и от други части на света. Строителството с ICF технологията на Izodom 2000 Polska е доказано 2 до 4 пъти по-бързо в сравнение с конвенционалните строителни методи, и до 5 пъти по здрава и сеизмично устойчива (до 9 степен по Рихтер), като предлага цялостна система на строителство от основите до покрива на непрекъсната, стоманобетонна конструкция и оставаща външна и вътрешна изолация, където основите са 400% по-топли от традиционните сгради, стените са 250% по-топли от традиционните, а покривите за 100% по-топли от останалите. Ние сме част от специализиран екип - InnovatEase, който е сертифициран интегратор на системи за автоматизация на сгради , умен дом, технологии и комуникация, базирани на KNX стандарт, IoT концепция и AI синхрон. Същевременно с това, в собствените ни строителни проекти сме заложили на автономни системи на дома - хибридно захранване с питейна вода от класически водопровод и собствен водоизточник, пречиствана с технологията на обратна осмоза и UV, както и хибридно захранване с електроенергия от класическата електропреносна мрежа и от собствен фотоволтаичен източник, с опция за съхранение на енергията с батерии и изпплзването й за критичните системи на къщата. Не на последно място по важност, в сутеренната част на къщата е предвидена опция за автономни системи за сигурност и защита - бункерна зона. Проектиране по стандарт за Енергиен клас А+ Проектиране по стандарт за пасивна сграда ; Проектиране по стандарт за близко до нулевоенергийна сграда ; Проектиране по стандарт за сеизмична устойчивост на сградата (до 9-та степен по скалата на Рихтер ); Проектиране на всички решения и системи за умен дом от следващо поколение . Форма с начало и край. Съдържание – без ограничения . Нашият подход, още в етапа на проектиране, ни помага да предложим минимализъм по отношение на формата и максимализъм относно възможностите на къщата . Проста геометрия и недостижима функционалност - къща, в която е помислено за всичко. ДОМОВЕ НА БЪДЕЩЕТО. Концепцията Lemuel Almond Houses Живей умно, а не трудно! Тези къщи не са просто архитектурен проект. Това е жилищна философия , в която всяка линия има смисъл , всяка зона – роля , а всяка функция – решение . Комбинацията от основен жилищен етаж на кота 0 и сутерен на кота -1 е едно от най-добрите решения за домовете на бъдещето , където всички е обмислено до последния детайл. В един бързопроменящ се и много динамичен свят - домът трябва да бъде едновременно уютен и сигурен, умен и гъвкав и постоянно свързан със собствениците си , като жива екосистема. Архитектурата и строителството не са само въпрос на стил – те са въпрос на избор и стратегия . Етаж на кота 0 сърцето на съвременния дом Smart Ground Living Живот, който прелива отвътре - навън, изключителен комфорт в една равнина и умна технология с едно докосване за всичко. Основният жилищен етаж в Lemuel Almond Houses е проектиран така, че да посреща нуждите на ежедневието, без компромиси с уюта, достъпа и естетиката. Гараж с топла връзка Защита от климатични условия, директен достъп до дома; Осигурява удобство и сигурност , особено при деца, пазаруване или ограничена мобилност. Функционален сервизен блок Разположен в отлчино подредене санитарна зона, с пълен капацитет: Пералня, сушилня, гладачна; Килер за почистващи средства и инвентар; Всичко организирано в самостоятелно помещение – невидимо, но достъпно . Странично разположен главен вход Умно разпределя потока в къщата и усвоява повече жилищно пространсво; Разделя зоната за уединение и сън от всекидневната зона ; Повишава чувстовото за независимост и усещането за отделени светове в дома. Втори вход с връзка към обширна мансарда, външно барбекю, двор и градина Свързва всекидневната зона с външно класическо барбекю с модерна коминна система ; Позволява директен достъп при събирания - отвън навътре и обратно, събития или ежедневна употреба; Подходящ за хибридно вътрешно-външно живеене, отмора и забавления . Обширна всекидневна + голяма трапезария Просторна, светла, подходяща за семейство и гости; Връзка с кухнята, мансардата и барбекюто; Умен санитарен възел , специално предвиден за тази зона – за удобство, без пресечна точка с личната зона на обитателите. Автоматизирана хибридна кухня Hamicria Собствена разработена инженерна концепцията на Lemuel Almond Houses; Конфигурируема според нуждите – отворена към трапезарията и позволяваща връзка между домакините и гостите или затворена - за пълна самостоятелност и дискретност - без миризми при готвене, шум и безпорядък; Включва мултифункционални, мимикрически зони, подвижни, скрити уреди , за да освободи пространство и запази естетиката; Напълно управляема, като част от умната система на къщата, интегрирана в BMS (Building Management System). Зона за отдих и уединение Разположена в противоположния край на къщата – с цел тишина, отделен поток и пълно спокойствие: Родителска спалня със самостоятелен санитарен възел и гардеробиерна зона ; Две обширни детски спални с общо антре и отделен санитарен възел; Проектирани така, че всяко дете да има лично пространство , светлина и функционална площ. Етаж на кота -1 разум, сигурност и възможности под земята Value-Added Basement – Невидимата стойност на дома Сутеренът на кота -1 в Lemuel Almond Houses не е мазе, а втора функционална ос на дома – тихо, мощно, стратегическо пространство. Обширен работен кабинет Създаден за работа от вкъщи, проектиран за ефективни часове фокус ; Идеален и като студио, конферентна зона, библиотека, място за концентрация и творчество. Техническо помещение (Smart Systems Hub) Управление на всички системи в къщата: отопление, вентилация, електро, соларни системи, водоснабдяване, пречиствателни системи, комуникации; С независим, самостоятелен достъп отвън , без смущение на обитателите; Позволява достъп на външни техници без преминаване в личното пространство на обитателите и умен, контролиран достъп до подръжката му, дори в отсъствието на собствениците. Голямо складово помещение Подходящо за сезонни вещи, спортна екипировка, мебели, архиви, градинска техника, хоби принадлежности; Част от логиката: всичко подредено, нищо на показ. Енотека с дегустационен кът Специално обособено помещение в дома, посветено на изкуството на виното. Създадено за съхранение и представяне на подбрани сортове вино и премиум сирена, този кът предлага уютна атмосфера за дегустации, разговори и споделени моменти. Кът за съчетаване на вкусове: Освен вина и сирена, може да има подбрани ядки, шоколад, мед или прошуто за истинско гастрономическо изживяване. Философия на „бавния живот“: Това пространство насърчава осъзнатото наслаждение на момента – бягство от забързаното ежедневие към сетивно преживяване. Няколко независими входа/изхода Главен вход на кота 0; Гаражен вход за достъп на автомобил или микробус (с “топла връзка” към къщата) на кота 0; Втори свход от мансардна зона на кота 0; Вътрешно стълбище (с ”топла връзка”), свързващо етаж на кота 0 и етаж на кота -1; Отделен външен, светъл вход/изход към двора и градината – естествена връзка с природата и независим достъп до всички зони на ниво -1. С двойно предназначение - служи и като “зимна градина”. Формата следва функцията: правоъгълната логика Цялата концепция стъпва върху правоъгълната архитектурна форма , защото тя: оптимизира пространствата; улеснява монтажа на всички инженерни системи; повишава енергийната ефективност; притежава изключителна здравина и устойчивост; осигурява гъвкавост при промяна на предназначение ; запазва минимализъм с дълбока функционалност. Допълнителна идейни проекти: Хибриден бункерен апартамент Hamicria В ранен проектен етап е заложена възможност за изграждане на самостоятелен хибриден апартамент: Гостоприемен в нормални обстоятелства ; Защитен и автономен в кризисни ситуации – с достъп до собствени спални, всекидневна, баня, кухня и евакуационен изход, с автономни пречиствателни системи и достъп до дълготрайни хранителни запаси; Част от концепцията за устойчив и сигурен дом на бъдещето. Умен дом. Без излишества. Без компромис. Комбинацията от Smart Ground Living (кота 0) и Value-Added Basement (кота -1) в Lemuel Almond Houses е не просто ефективно разпределение – тя е инвестиция в независимя начин на живот. Живей умно, а не трудно! И избери твоята къща, която да превърнеш в дом, в който: Всяка зона има функция. Всяка функция – удобство. Всяко удобство – бъдеще.

Оглед на обекта и запознаване с изискванията на клиентите ни. Демонтажни работи. Земно-изкопни работи. Кофражни, армировъчни и бетонови работи. Хидроизолационни работи. Каменна зидария и зидарски работи. Дограмаджийски работи. Дърводелски работи. ВиК услуги - водопровод и канализация. Изпълнение на електрически инсталации. ОВИ - отоплителни и вентилационни инсталации. 1. Подготвителни строителни дейности Оглед на обекта и запознаване с изискванията на клиентите ни 1.1. Подготовка на строителната площадка 1.2. Подготвителни дейности и организационни работи 1.3. Демонтажни работи 1.4. Земно-изкопни работи 1.5. Кофражни, армировъчни и бетонови работи и осъществяване на системен контрол по изпълнението им. 1.6. Хидроизолационни работи: 1.6.1. Хидроизолация при основите: подготовка на основата; грундиране; газопламъчно залепване на рулонната хидроизолация; изпълнение на защитен слой на хидроизолацията. 1.7. Каменна зидария и зидарски работи 1.8. Дограмаджийски работи 1.9. Дърводелски работи, монтаж на дървени носещи конструкции, мебелировка и реставрация на стари, дървени мебели 1.9.1. Шлайфане, грундиране и лакиране на дървени повърхности 1.10. ВиК услуги - водопровод и канализация Извършване на изкопи; Пясъчно легло по детайл; Обратна засипка; Транспортиране. 1.10.1. Полагане на водопроводни тръби и изграждане на конструкции и системи. 1.11. Изпълнение на електрически инсталации изпълнение на електрически инсталации в защитени тръби и мълниезащитни системи (прихващане на мълнията, конвенционална защита, прилагане на метод “мълниезащитна сфера” и “мълниезащитна мрежа”, активна мълниезащита, отвеждане и разсейване на енергията в земята, заземителни инсталации, изпълнение на токоотводи); съединяване, отклонение и обработка краищата на проводници и кабели; монтаж на осветителни арматури и ел. табла. 1.12. ОВИ - отоплителни и вентилационни инсталации. Може да разчитате на нас: Подготвителните строителни дейности са ключът към успешното начало на всеки проект. С професионализъм и прецизност, ние извършваме всички подготвителни услуги за Вас и вашият дом. Услуги от електротехник и електроинженер Изграждане на нови електроинсталации, ремонт и модернезиране на съществуващи Услуги от инсталатори на нисковолтови системи Инсталиране на електрически системи с ниско напрежение, включително комуникационни и мултимедийни системи Услуги от инсталатори на компютърни мрежи Инсталиране и изграждане, конфигуриране и поддръжка на локални (LAN), разширени (WAN), безжични (WLAN) и други видове компютърни мрежи Услуги от техници, монтиращи инсталации на отоплителни системи Монтаж, настройка и поддръжка на различни отоплителни системи, включително котли, радиатори, подово отопление, термопомпи и други видове системи за отопление на сгради. ВиК услуги Професионални решения за всички водопроводни и канализационни нужди – от инсталация на нови водопроводни системи до ремонт и поддръжка на съществуващи инсталации. Хидроизолационни услуги Предлагаме надеждни решения за защита на сградите от влага и проникване на вода, като предотвратяват повреди и удължават живота на конструкциите - хидроизолация на покриви, основи, тераси и мокри помещения, използвайки висококачествени материали и съвременни технологии. Дърводелски услуги Циклене на дюшемета, паркети, обновяване и реставрация на елементи от дърво, стари мебели, ракли и сандъци. Изработка на класически дървени огради, портални врати и навеси. Дренажи Оценка на терена, планиране на дренажната система, изкопни работи, полагане на дренажни тръби - след изкопаването на каналите се поставят перфорирани дренажни тръби, които събират и отвеждат излишната вода. Тръбите обикновено се обвиват с геотекстил, за да се предотврати запушване от почвата. Поставяне на дренажни шахти, добавяне на дренажен слой, засипване и завършване на терена, тестване на системата. Шлайфане, грундиране и лакиране Предлагаме професионални услуги за шлайфане, грундиране и лакиране на дървени повърхности, включително подове, стени, тавани и парапети. Нашият екип използва висококачествени материали и прецизни техники, за да възстанови и защити дървото, като му придаде гладък и дълготраен завършек. Независимо дали става въпрос за обновяване на интериор или екстериор, ние гарантираме отлични резултати, които съхраняват естествената красота и устойчивост на дървото. Облицовка с камък, клинкер, гранит и фаянс Предлагаме висококачествени услуги за облицовка с камък, клинкер, гранит и фаянс, които придават елегантен и дълготраен завършек на всяко пространство. Нашите специалисти работят прецизно и с внимание към детайла, за да осигурят здрава и естетически издържана повърхност, подходяща както за интериорни, така и за екстериорни проекти. Облицовката с тези материали не само подобрява визията, но и гарантира дълготрайна защита и лесна поддръжка. Изкопни работи с комбиниран багер Предлагаме изкопни работи с комбиниран багер, който съчетава висока производителност и гъвкавост за различни строителни дейности. С тази многофункционална машина можем ефективно да извършваме изкопи за основи, канали, подземни инсталации и други проекти. Комбинираният багер позволява прецизна работа дори в ограничени пространства, като същевременно осигурява бързина и точност при изпълнението на задачите. Изкопни работи с мини багер и мини товарач Предлагаме изкопни работи с мини багер и мини товарач, идеални за тесни пространства и проекти, изискващи висока прецизност. Тези компактни машини са перфектни за изкопи за кабели, тръби, основи и други малки строителни обекти, като същевременно осигуряват ефективност и бързина. С тяхна помощ можем да изпълним различни задачи с минимално въздействие върху околната среда и инфраструктурата на обекта. Проект: с. Могилово, община Чирпан. Подготвителни работи - заравняване на терен. ЛЕМУИЛ ЕООД Lemuel Almond Houses Подготвителен етап от строителството: Подготовка на парцела за строителство. Изграждаане на стъпаловидна, железобетонна ограда с подпорни стени. Реализирането на проекта е по възложение на клиент на компаният за консултиране, проектиране и изграждане “до ключ” на еднофамилна къща с РЗП 99 кв. м. върху парцел с площ от 1200 кв.м. Проект: с. Могилово, община Чирпан. Подготвителни дейности - монтаж на системен кофраж. ЛЕМУИЛ ЕООД Lemuel Almond Houses Подготвителен етап от строителството: Подготовка на парцела за строителство. Изграждаане на стъпаловидна, железобетонна ограда с подпорни стени. Реализирането на проекта е по възложение на клиент на компаният за консултиране, проектиране и изграждане “до ключ” на еднофамилна къща с РЗП 99 кв. м. върху парцел с площ от 1200 кв.м. Lemuel Almond Houses, Проект: с. Малка Верея, Luxury and Executive Properties. Подготвителен етап. ЛЕМУИЛ ЕООД Lemuel Almond Houses Подготвителен етап от строителството: Подготовка на парцелите за строителство и обособяване на второстепенни пътища за достъп и връзка с подземни комуникации. Реализирането на проекта се осъществява поетапно, върху отлично селектирани, собствени парцели на компанията “Лемуил” ЕООД, заедно с българо-белгийски инвеститори, в един от най-предпочитаните райони за живеене до Стара Загора - село Малка Верея. Lemuel Almond Houses, Проект: с. Малка Верея, Luxury and Executive Properties. Подготвителен етап. ЛЕМУИЛ ЕООД Lemuel Almond Houses Подготвителен етап от строителството: Подготовка на парцелите за строителство и обособяване на второстепенни пътища за достъп и връзка с подземни комуникации. Реализирането на проекта се осъществява поетапно, върху отлично селектирани, собствени парцели на компанията “Лемуил” ЕООД, заедно с българо-белгийски инвеститори, в един от най-предпочитаните райони за живеене до Стара Загора - село Малка Верея. Lemuel Almond Houses, Проект: с. Малка Верея, Luxury and Executive Properties. Подготвителен етап. ЛЕМУИЛ ЕООД Lemuel Almond Houses Подготвителен етап от строителството: Подготовка на парцелите за строителство и обособяване на второстепенни пътища за достъп и връзка с подземни комуникации. Реализирането на проекта се осъществява поетапно, върху отлично селектирани, собствени парцели на компанията “Лемуил” ЕООД, заедно с българо-белгийски инвеститори, в един от най-предпочитаните райони за живеене до Стара Загора - село Малка Верея.

Новини относно жилищно строителство & иновации, свързано с проектиране и ускорено изграждане на енергийно ефективни и пасивни сгради, с монолитна стоманобетонна конструкция и интегрирана система за умен дом от следващо поколение. СТРОИТЕЛЕН ДНЕВНИК Жилищно строителство & Иновации 17.04.2025 г. "Лемуил" ЕООД участва в регионална работна среща с Schneider Electric в Стара Загора, в подкрепа на умното и устойчиво управление на енергията Лемуил ЕООД взе участие в регионална работна среща в Стара Загора, организирана съвместно с технологичния ни партньор Schneider Electric и регионалния ни партньор Стройкомплект – МД ЕООД Прочетете още... 14.03.2025 г. "Лемуил" ЕООД отбелязва напредък в реализацията на инвестиционния си проект за комплекс от еднофамилни къщи, енергиен клас А+ в с. Малка Верея и с. Могилово Днес се проведе разширена работна среща между част от участниците в инвестиционния проект на строителната компания "Лемуил" ЕООД за поетапното изграждане на комплекс от еднофамилни къщи, енергиен клас А+ на територията на село Малка Верея и други в село Могилово. Прочетете още... 4.03.2025 г. Работна среща между “Апрекор” ЕООД (NEODOM) и “Лемуил” ЕООД надгражда основите на партньорство в строителството на енергийно ефективни и пасивни сгради Разрастване на мрежата от професионални партньори, работещи с прогресивната технология на строителство “оставащ кофраж” на полската компания Izodom 2000 за нискоенергийни и пасивни къщи. Прочетете още... НОВИНИ

“Пасивна къща, Passive House” е най-бързо развиращият се световен стандарт за енергийна ефективност. Къщите с енергиен клас А+ са сред най-ефективните по отношение на разхода на енергия, комфорта и устойчивостта. С технологията на Izodom 2000 Polska - съчетаваме енергийната ефективност с благонадеждни системи за управление на енергията, изключителна здравина с монолитно строителство от железобетон и интегрирани, интелигентни технологии за непрекъсната връзка с дома, сигурността и комфорта. Пасивна къща енергиен клас А+ Click Here Инвестираме в бъдещето Домове, с близко до НУЛЕВО потребление разходи. ОСВОБОДЕНИ ОТ ДАНЪЦИ! С технологията на Izodom 2000 Polska - съчетаваме енергийната ефективност с благонадеждни системи за управление на енергията, изключителна здравина с монолитно строителство от железобетон и интегрирани, интелигентни технологии за непрекъсната връзка с дома, сигурността и комфорта. “Пасивна къща, Passive House”, енергиен клас А+ е най-бързо развиращият се световен стандарт за енергийна ефективност. Какво означава къща, енергиен клас А+? Съвременните изисквания за енергийна ефективност поставят високи стандарти при проектирането и изграждането на нови сгради. Къщите с енергиен клас А+ са сред най-ефективните по отношение на разхода на енергия, комфорта и устойчивостта. Те се характеризират с изключително ниски енергийни нужди, благодарение на комбинацията от иновативни архитектурни решения, висококачествени строителни материали и интеграция на модерни технологии. Какво е “пасивна къща”? EnerPHit стандарт, разработен от Passivhaus Institute, за реконструкции на съществуващи сгради в пасивни къщи Пасивната къща е високоефективна сграда, която осигурява оптимален вътрешен комфорт с минимално потребление на енергия за отопление и охлаждане. Тя постига това чрез отлична топлоизолация, въздухонепроницаемост, контролирана вентилация с рекуперация на топлина и максимално използване на слънчевата енергия. Пасивните къщи използват до 90% по-малко енергия в сравнение с традиционните сгради и са проектирани така, че да осигуряват устойчивост, енергийна независимост и дълготраен комфорт на обитателите. Стандартът се прилага не само за строителството нови сгради, но и за реконструкции на вече съществуващи такива. Името на стандарта, който се прилага при извършване на реконструкции е EnerPHit, разработен от Passivhaus Institute. Той е адаптиран вариант на стандарта за пасивна къща (Passivhaus). EnerPHit е идеален стандарт за енергийна реновация на съществуващи сгради, които не могат да отговорят на изискванията на стандартите за нови пасивни къщи. Той предлага значителни подобрения в енергийната ефективност, комфорта и устойчивостта, като същевременно е по-гъвкав и адаптивен спрямо ограниченията на по-стари конструкции. Стандартът за пасивна къща има три основни разновидности, които се различават по степента на енергийна ефективност и възобновяемото производство на енергия: 1 Passive House Classic: Това е основният стандарт, при който сградата е изключително енергийно ефективна и минимизира загубите на топлина чрез добра изолация, въздухонепроницаемост и рекуперация на топлина. Тази версия не изисква генериране на възобновяема енергия, но значително намалява нуждата от отопление и охлаждане. 2 Passive House Plus: В допълнение към строгите изисквания за енергийна ефективност, този стандарт включва използването на възобновяеми енергийни източници, като фотоволтаични панели. Сградите, сертифицирани по този стандарт, не само консумират малко енергия, но и произвеждат част от нея сами, което увеличава тяхната енергийна независимост. 3 Passive House Premium: Най-високото ниво на стандарта, което изисква както изключително ниско енергийно потребление, така и значително производство на възобновяема енергия. Тези сгради произвеждат повече енергия, отколкото консумират, и се характеризират с максимална енергийна независимост и устойчивост. Всеки, който е построил или живее в сграда, сертифицирана по стандарт "Пасивна къща", вече е направил своята част за енергийния преход. Ако сте в етап, в който обмисляте най-доброто решение за вашият дом и ви предстои да го проектирате или реконструирате, можете да разчитате на нас!

Конструкция на нашата визия: Жилищно строителство & Иновации. Интегриран подход от три поколения строители - семеен опит, новаторско мислене и целенасочени инвестиции. Две взаимнодопълващи се посоки, които изграждат цялостен подход към домът на бъдещето – устойчив, умен, адаптивен, автономен, прецизен и много сигурен. Конструкция на нашата визия: Жилищно строителство & Иновации Какво стои зад концепцията: Lemuel Almond Houses? Как планираме проектирането и изграждането на нашите къщи, които ще построим за Вас? Историята на "Лемуил" ЕООД е пример за визия, която се изграждаше с времето, преминавайки през три поколения семеен опит, новаторско мислене и целенасочени инвестиции. Така се формира интегрирания подход, който компанията отстоява и развива днес – „Жилищно строителство & Иновации“ . Това не са просто паралелни линии на развитие, а две взаимнодопълващи се посоки, които изграждат цялостен подход към домът на бъдещето – устойчив, умен, адаптивен, автономен, прецизен и много сигурен. Концепцията Lemuel Almond Houses Живей умно, а не трудно! Lemuel Almond Houses – домове на бъдещето , изградени като интелигентна екосистема , където всяка къща е: проектирана на принципа: „функцията определя дизайна“ за да бъде много удобна. 01 Основен жилищен етаж на кота 0 Smart Ground Living Оптимално разпределение на пространството, свързаност с двора и градината, умно гостприемство и безпрепятствен достъп до всички функционални зони, за всички възрасти. 03 Изградена със системата ICF на Izodom 2000 Polska - Оставащ кофраж с интегрирана изолация и безупречна стоманобетонна конструкция; - сеизмично устойчива (до 9 степен по Рихтер), с прецизна правоългълна форма; - пасивна , с енергиен клас А+, освободена от данъци; - с NZEB характеристики (Nearly Zero Energy Building); - със сертификати за енергийна ефективност, устойчивост, стандарт за пасивна къща и умен дом от следващо поколение. 05 Автономни инженерни системи в къщите: - Хибридно водоснабдяване: Централна водопреносна мрежа + сондаж, с пречистване чрез RO и UV; - Енергийна автономия: Соларна енергия и централна електропреносна мрежа – фотоволтаици с батерии за съхранение на енергията за критичните системи на къщата; - Сигурност: Хибридни системи, умен под и опции за защитени бункерни пространства с двойно предназначение. 02 Сутерен на кота -1 Value-added Функционалност с гъвкаво предназначение, контролирана микросреда, безопасност и защита, бункерни и мимикрически пространства "Hamicria" и добавена стойност към имота. 04 Фундаментни инженерни системи в къщите: - Отопление: Геотермална термопомпа и камина на дърва; - Коминна система: Schiedel – синхронизирана с вентилационните инсталации; - Вентилация: Централизирана рекуперативна система; - Дограма: Schüco с RAL монтаж и елиминиране на термомостове; - Електроинсталация: Въздухоплътна ECON® технология (KAISER). ВИЗИЯ 1 Жилищно строителство Основата на това направление е семейна традиция , предавана от три поколения: дядо, баща и син – всеки оставил своя отпечатък в занаята и подхода към строителството. През първите 5 години, компанията навлиза в бизнеса с недвижими имоти и в инвестиционно строителство , чрез придобиване на собствени парцели за строителство в селата Могилово (известно още като българската Тоскана и едно от най-прогресивно развиващите се села в България) и Малка Верея (известно с прецизната си локация сред уникална природа и модерно развиващи се комплекси от premium клас къщи ), област Стара Загора – фокусирайки се върху еднофамилни къщи с инвестиционен потенциал и нарастваща стойност (value-appreciating homes ). Постепенно „Лемуил“ разширява своя капацитет с експертиза в довършителните СМР, работи по реставрации на къщи и имоти със специфични фасади и орнаментика, и предлага услуги „до ключ“. - Проектиране по стандарт за Енергиен клас А+ - Проектиране по стандарт за пасивна сграда - Проектиране по стандарт за близко до нулевоенергийна сграда - Проектиране по стандарт за сеизмична устойчивост на сградата 2 Иновации InnovatEase е второто направление, но не и по значение. Това е продължение на мисията на "Лемуил", което обединява автоматизация и роботизация, интелигентни технологии и дигитална трансформация в услугите, които съпътстват строителството. По-голямата част от екипа на InnovatEase са сертифицирани системни интегратори за „умен дом“, на базата на: KNX стандарт, IoT концепция, AI синхрон. Екипът на InnovatEase: Международна група от фирми, базирани в България, Белгия и Австрия ; Всички членове са със статут KNX Partner на международната KNX Association ; Предлага се пълен цикъл от услуги: консултиране, проектиране, инсталиране, програмиране и поддръжка; Всичко е интегрирано в една BMS система – сигурна, гъвкава и персонализирана. Ключови партньорства: Smartity Ltd. – стратегически партньор; Schneider Electric – технологичен партньор; „Стройкомплект-МД“ ООД и магазини “Комфорт” – регионални партньори; InnovatEase Smart Live Club – затворена общност от иноватори, инсталатори и визионери. Участия и членства: KNX Association – международно признат член; BESCO – покана за членство в Българската предприемаческа асоциация. 3 Разработки Модулни кухни “Hamicria” – функционални и трансформиращи се кухненски зони, с автоматизирани панели и скрити, вградени електроуреди, интегрирани и управлявани чрез системата за умен дом; Внедряване на домашни роботи и дронове в дома “DRONE²HOME” (Elevating Care and Security in Next-Gen Smart Homes with Interactive Family Drones and AI Experience”) – новаторски проекти за автономна поддръжка, сигурност и забавление; Live Leap Solutions - Свързване на всички системи в една логическа среда – чрез BMS + IoT + AI синхронизация; Дигитален преход към домове на бъдещето – не само смарт, но ултра функционални, адаптивни, сигурни и енергоефективни. Синергия: Жилищно строителство & Иновации Двете направления в компанията - Lemuel.bg и InnovatEase.com – не са просто различни бизнес линии, а взаимно допълващи се сфери на една и съща мисия : да се изградят домове на бъдещето , които съчетават: здравината и сигурността на монолитното строителство ; ефективността и екологичността на пасивна архитектура ; интелигентността и свързаността на автоматизираните системи и умните технологии от следващо поколение; сигурността и защитата на бункерни и мимикрически пространства “Hamicria” . Визията на компанията: „Жилищно строителство & Иновации“ не е просто слоугън, а конкретна, работеща стратегия, която „Лемуил“ ЕООД реализира методично с професионализъм, отдаденост и ясна посока към бъдещето.

Съчетаваме баланса на предоставяне на услуги в строителството, със притежаването на собствени инвестиционни проекти и добре селектирани имоти. Принципи 1. Притежаваме капацитета да работим годишно до три проекта едновременно, прилагайки подхода на хоризонтална диверсификация (при който предоставяме нови и взаимосвързани услуги, с цел задоволяване на допълнителни и специфични потребности на клиентите ни). 2. Никога не разчитаме само на един източник на финансови постъпления, с който да бъдем ангажирани. Един проект за изпълнение, не надвишава ⅓ от ангажиментите ни за годината. 3. Съчетаваме баланса на предоставяне на услуги в строителството, с притежаването на собствени инвестиционни проекти от добре селектирани имоти, извършваме собствена развойна дейност и иновации в областтна на системната интеграция за умен дом, умни системи за автоматизация на сгради, технологии, комуникация и роботизация, прилагайки подхода на концентрична диверсификация (при който разширяваме листа с нови и комплексно свързани услуги, с цел оползотворяване на потенциала, с който разполагаме, като система от ресурси).

Елиминирането на термомостовете е ключова стратегия за подобряване на енергийната ефективност и дълготрайността на сградите. Schöck Isokorb® предлага високотехнологични решения за прекъсване на топлинния поток в критични зони като балкони, фасади и стълбища, намалявайки до 90% топлинните загуби. В комбинация с ETICS, аерогелни изолации, термично прекъснати анкери и енергийно ефективни материали, строителните компании могат да постигнат сгради с отлични термични характеристики. Системи за елиминиране на термомостове и топлинни загуби в конструкциите Съответствие със стандарта за пасивна къща Постигането на стандарта за пасивна къща изисква елиминиране на термомостовете и оптимизиране на енергийната ефективност на сградата. Schöck Isokorb® и останалите технологии за термично прекъсване са важен компонент, в съответствие с изискванията на Passive House Institute (PHI). Продуктите, които отговарят на строгите критерии за енергийна ефективност, притежават сертификат „Certified Passive House Components“, което гарантира надеждността им в проектирането на пасивни сгради. Използването на сертифицирани компоненти улеснява работата ни като строителни предприемачи, архитекти и инженери още в етапа на проектирането, при избора на оптимални решения, намалява разходите за отопление и охлаждане и допринася за устойчивото развитие на строителството. Какво представлява термомостът? Термомостът е зона в строителната обвивка на сградата, в която се наблюдава повишена топлопроводимост поради: Прекъсване на топлоизолацията. Използване на материали с различна топлопроводност. Геометрични особености на конструкцията (ръбове, ъгли, връзки). Последствия от термомостовете Повишени топлинни загуби и по-високи разходи за отопление и охлаждане. Кондензация и мухъл – риск от влага и плесени. Намален комфорт – студени зони в помещенията. Увреждане на конструкцията – корозия и напукване на фасади. Методи за елиминиране на термомостовете 1. Интелигентни топлоизолационни елементи – Schöck Isokorb® Едно от най-ефективните решения за елиминиране на термомостовете е системата Schöck Isokorb®. Тя предлага: Топлоизолация и носеща функция в едно решение. Оптимално прекъсване на топлинния поток чрез изолиращи материали и специални армировъчни връзки. Гарантирана дълготрайност и ефективност. Категории на приложение Балкони, лоджии и козирки Балконите са критични точки за термомостове, тъй като бетонната плоча директно свързва вътрешното и външното пространство. Решение : Schöck Isokorb® XT – намалява загубите на топлина с до 90%. Ползи: Елиминиране на кондензацията и подобрен топлинен комфорт. Бордове и покриви Надвесите и корнизите могат да бъдат източник на термомостове, ако не са добре изолирани. Решение: Schöck Isokorb® F – ефективно прекъсване на топлопроводимостта. Ползи: Намаляване на температурните напрежения и избягване на пукнатини в конструкцията. Фасади Металните конзоли и анкери често са слаби звена в изолацията на фасади. Решение: Schöck Isolink® – термично прекъснати анкери с ниска топлопроводност. Ползи: Дълготрайна енергийна ефективност и защита от термомостове. Плочи и стълбища Прекъсванията в топлоизолацията при стълбищните конструкции могат да причинят значителни загуби на енергия. Решение: Schöck Tronsole® – шумоизолационни и топлоизолационни връзки. Ползи: Намаляване на топлинните загуби и звукоизолация. 2. Допълнителни методи за намаляване на термомостовете Външна топлоизолационна система (ETICS) Използване на EPS, XPS или минерална вата за цялостно изолиране. Инсталиране на изолационни профили около дограмата за елиминиране на линейните термомостове. Аерогелни изолации и вакуумни панели Аерогелни изолации – ултратънки и ефективни за специфични приложения. Вакуумно изолирани панели (VIP) – за зони с ограничено пространство. Топлоизолирани метални анкери Метални анкери с термично прекъсване за фасадни и носещи конструкции. Минимизиране на топлинните мостове без компромис с якостта. В заключение Елиминирането на термомостовете е ключова стратегия за подобряване на енергийната ефективност и дълготрайността на сградите. Schöck Isokorb® предлага високотехнологични решения за прекъсване на топлинния поток в критични зони като балкони, фасади и стълбища, намалявайки до 90% топлинните загуби. В комбинация с ETICS, аерогелни изолации, термично прекъснати анкери и енергийно ефективни материали, строителните компании могат да постигнат сгради с отлични термични характеристики, отговарящи на изискванията за пасивна къща и нулевоенергийни сгради.

Проектиране и изграждане на еднофамилна къща с енергиен клас А+. Домове, с близко до НУЛЕВО потребление разходи - NZEB. ОСВОБОДЕНИ ОТ ДАНЪЦИ! Проектиране и изграждане на еднофамилна къща с енергиен клас А+ Домове, с близко до НУЛЕВО потребление разходи (NZEB). ОСВОБОДЕНИ ОТ ДАНЪЦИ! Пасивните къщи и „нулевоенергийните домове“ „Пасивните къщи“ (сертифицирани по стандарта Passivhaus) използват по-малко от 15 kWh/m² на година за отопление. „Нулевоенергийни домове“ (Net Zero Energy Homes) произвеждат толкова енергия, колкото потребяват – благодарение на различни хибридни решения - соларни панели, батерии и други. Домове на бъдещето, с близки до нулево потребление разходи NZEB къщите (домове, с почти нулево енергийно потребление) са сгради с изключително висока енергийна ефективност, при които нуждите от енергия за отопление, охлаждане, вентилация, осветление и битова гореща вода са сведени до минимум, а по-голямата част от необходимата енергия се осигурява от възобновяеми източници, произведени на място или в близост до сградата. Те съчетават интелигентен дизайн, съвременни изолационни технологии и устойчиви енергийни решения, за да осигурят комфорт, здравословна среда и минимален екологичен отпечатък. Те предлагат драстично намалени експлоатационни разходи, висока пазарна стойност, и отговарят на най-строгите европейски изисквания за устойчиво строителство. Това ги прави стратегически избор за дългосрочни инвестиции и ESG * ориентирани проекти. ESG проект е проект, който е съобразен с ESG критериите – екологични, социални и управленски (Environmental, Social, Governance). Това е сравнително нов, но изключително важен подход за оценка и управление на устойчивостта и етичността на една инвестиция, бизнес инициатива или строителен проект. 1. Енергийно потребление почти 10 пъти по-ниско от стандартна къща: Традиционна къща: ~120–160 kWh/m²/година; NZEB къща: ~15–30 kWh/m²/година Това води до до 90% по-ниски сметки за отопление. ние и охлаждане! 2. Температурата вътре е стабилна без отопление дни наред: Благодарение на супер изолацията и въздухонепроницаемостта, дори в студени зимни дни: Вътрешната температура не пада драстично, дори без активна отоплителна система. 3. Температурата вътре е стабилна без отопление дни наред: Благодарение на супер изолацията и въздухонепроницаемостта, дори в студени зимни дни. Вътрешната температура не пада драстично, дори без активна отоплителна система. 4. Намалява въглеродния отпечатък с над 80% Комбинацията от ниско потребление и ВЕИ прави NZEB къщите: Климатично неутрални или почти напълно въглеродно независими. 5. Идеално съвместими с умни домове (smart homes) Благодарение на оптимизираното потребление, автоматизацията има: Много по-голям ефект върху спестяването; По-голяма прецизност при управление на микроклимата. 6. Инвестицията се изплаща бързо: Ниски сметки и висок пазарен интерес: ROI често е под 10 години, особено при самостоятелно ползване или Airbnb отдаване. 7. По-висока пазарна стойност и ликвидност: В някои пазари NZEB домове се продават с 15–25% над средната цена Те стават предпочитани за зелено финансиране и ESG портфейли. Какво означава къща, енергиен клас А+? Съвременните изисквания за енергийна ефективност поставят високи стандарти при проектирането и изграждането на нови сгради. Къщите с енергиен клас А+ са сред най-ефективните по отношение на разхода на енергия, комфорта и устойчивостта. Те се характеризират с изключително ниски енергийни нужди, благодарение на комбинацията от иновативни архитектурни решения, висококачествени строителни материали и интеграция на модерни технологии. Според стандартите на Европейския съюз, сгради с енергиен клас А+ потребяват под 50 kWh/m² годишно, което е значително по-малко от конвенционалните жилищни постройки. Това се постига чрез висока степен на изолация, рекуперация на топлина, възобновяеми енергийни източници и интелигентно управление на енергията, както и добре интегрирани системи за умен дом. Сертификатът за енергийна ефективност удостоверява енергийните характеристики на сградата и я класифицира по скала от „A“ (най-висока ефективност) до „G“ (най-ниска ефективност). За постигане на енергиен клас „A“ е необходимо сградата да отговаря на определени изисквания за потребление на първична енергия. Основни законови изисквания в България: Закон за енергийната ефективност (ЗЕЕ): Този закон урежда обществените отношения, свързани с енергийната ефективност, и определя задълженията за обследване и сертифициране на сгради. Наредба № РД-02-20-3 от 9 ноември 2022 г.: Определя техническите изисквания към енергийните характеристики на сградите, методиката за изчисляване на показателите за разход на енергия и скалата на класовете на енергопотребление. Наредба № Е-РД-04-2 от 16 декември 2022 г.: Регламентира условията и реда за обследване за енергийна ефективност, сертифициране и оценка на енергийните спестявания на сгради. За какво е необходим енергиен сертификат? Енергийният сертификат е необходим при въвеждане на сграда в експлоатация (Акт 16), за нови сгради над 50 кв. метра РЗП. Документът се издава отделно от техническия паспорт на сградата. Какво представлява процедурата? Сертификатът за енергийна ефективност на сградите в България се издава от лицензирани енергийни одитори, които са регистрирани в Агенцията за устойчиво енергийно развитие (АУЕР). След като бъдат представени необходимите документи, одитора анализира, изчислява и определя класа за енергийна ефективност на сградата. След определяне на класа, се издава енергиен сертификат с уникален регистрационен номер валиден до 10 години от датата на издаване. Издаване и контрол Сертификатът се издава от лицензирани енергийни одитори, регистрирани в Агенцията за устойчиво енергийно развитие (АУЕР). Контролът се извършва от Министерството на енергетиката и общинските администрации. Основни принципи на проектирането Компактна и оптимизирана архитектура Минимализиране на загубите чрез правилна ориентация на сградата. Пасивно използване на дневната слънчева енергия, чрез южно изложение на големите прозорци. Намаляване на топлинните мостове и осигуряване на добра въздушна плътност. Оптимален баланс между остъкляване и топлоизолация за предотвратяване на прегряване през лятото. Биоклиматичен дизайн с интегрирани естествени вентилационни механизми. Прогресивни строителни технологии за максимална ефективност - Използване на високоефективна изолация на стени, покрив и подове (минерална вата, екструдиран полистирен, полиуретанова пяна). - Инсталиране на енергоспестяващи прозорци (трислоен стъклопакет с нискоемисионни покрития за минимални топлинни загуби). - Приложение на иновативни строителни системи като "оставащ кофраж" от термоизолационни материали, които осигуряват бързина на изпълнение и висока енергийна ефективност. - Двойна хидроизолация на основите и покрива за елиминиране на топлинни загуби и повишена защита срещу влага. Интегрирани технологични решения Рекуператорни вентилационни системи за намаляване на топлинните загуби с ефективност до 90%. Термопомпи въздух-вода или геотермални системи за отопление и охлаждане. Фотоволтаични панели и батерии за частично съхранение на електроенергията. Интелигентни системи за домашна автоматизация, базирания на KNX стандарта за управление на осветление, климатизация, сигурност и енергийни потоци. Оптимизирана система за събиране и използване на дъждовна вода за поливане и битови нужди. HERS Index (Home Energy Rating System) – Какво представлява? HERS Index (индекс за оценка на енергийната ефективност на дома) е стандартизирана система за измерване на енергийната ефективност на жилищни сгради, разработена от Residential Energy Services Network (RESNET) в САЩ. Ползи от къща с енергиен клас А+ Минимални разходи за енергия – потреблението на електроенергия и отопление е сведено до минимум. Висок комфорт на обитаване – постоянна температура през цялата година, без резки амплитуди. Нисък въглероден отпечатък – екологично чисти и устойчиви решения. По-висока пазарна стойност – такива къщи са по-привлекателни за купувачите и притежават по-дълъг жизнен цикъл. По-добро здраве и качество на живот – чист въздух, естествена вентилация и елиминиране на мухъл и влага. Съгласно чл. 24, ал. 1 от Закона за местните данъци и такси (ЗМДТ), сгради с определени енергийни характеристики могат да бъдат освободени от данък върху недвижимите имоти за определен период: Сгради с енергиен клас А: Освобождаване от данък: За новопостроени сгради, получили сертификат за енергиен клас А, се предоставя освобождаване от данък върху недвижимите имоти за срок от 7 години. Сгради с близко до нулево потребление на енергия: Определение: Това са сгради, които имат изключително ниско енергийно потребление, като по-голямата част от необходимата енергия се осигурява от възобновяеми източници. Освобождаване от данък: За новопостроени сгради с близко до нулево потребление на енергия се предоставя освобождаване от данък върху недвижимите имоти за срок от 10 години. Важно: За да се възползвате от тези данъчни облекчения, е необходимо да представите съответния сертификат за енергийна ефективност пред компетентните органи в Oбщината, където се намира имотът. В заключение Проектирането и изграждането на еднофамилна къща с енергиен клас А+ изисква интегриран подход, съчетаващ архитектурни, строителни и технологични решения. Чрез правилното планиране и използване на най-съвременните технологии, тези домове не само намаляват разходите за енергия, но и осигуряват здравословна и устойчива среда за живот, както и висока степен на сигурност и максимална функционалност. С все по-нарастващото търсене на енергийно ефективни сгради, инвестирането в дом с енергиен клас А+ е разумна и дългосрочна стратегия. Бъдещето на строителството е в умните, автономни и екологично устойчиви домове!

Подготовка на проект за изпълнение и количествено-стойностна сметка. Изкопни работи и услуги с мини-багер. Направа на фундаменти и нулев цикъл. Изпълнение на видове конструкции - монолитна, сглобяема, комбинирана. Направа на стълбищни клетки - бетонна, стоманена, железобетонна, дървена и възможните съчетания със стъкло. Изграждане на покрив и ремонт на покриви с прилагане на различни видове покривни системи и материали. 2. Основни строителни дейности Подготовка на проект за изпълнение и изготвяне на количествено-стойностна сметка 2.1. Изкопни работи и услуги с багер. 2.2. Направа на фундаменти и нулев цикъл. 2.3. Изпълнение на видове конструкции - монолитна, сглобяема, комбинирана. 2.4. Направа на стълбищни клетки - бетонна, стоманена, железобетонна, дървена и възможните съчетания със стъкло. 2.5. Изграждане на покрив и ремонт на покриви с прилагане на различни видове покривни системи и материали: керамични керемиди; метални керемиди; битумни керемиди; рулонни материали; каменни и керамични керемиди и плоскости.

Централизираните вентилационни системи с рекупериране на топлината са модерни решения за управление на въздуха в сгради, които осигуряват ефективна вентилация с минимални загуби на енергия. Вентилационна система Централизираните вентилационни системи с рекупериране на топлината са модерни решения за управление на въздуха в сгради, които осигуряват ефективна вентилация с минимални загуби на енергия. Умна вентилация с рекуперация Функция и принципи на работа Централизираната система изтегля застоялият въздух от помещенията и въвежда свеж външен въздух. Рекуператорът е сърцето на системата – устройство, което използва топлината от отработения въздух за предварително затопляне (или охлаждане) на входящия въздух. Това значително намалява енергийните разходи за отопление и охлаждане. Подобрено качество на въздуха Осигурява постоянен приток на филтриран свеж въздух и намалява нивата на въглероден диоксид и други замърсители. Енергийна ефективност Рекуперирането на топлина позволява спестяване на до 70-90% от енергията, която иначе би се загубила при директна вентилация. Снижаване на енергийни разходи По-ниска консумация на електроенергия за климатизацията благодарение на ефективния обмен на топлина. Комфортна среда Помага за поддържане на стабилна температура и влажност в сградата. Приложение Подходящи за различни видове сгради: жилищни домове, офис сгради, индустриални и обществени сгради. Особено ефективни при сгради, построени по стандарти за нискоенергийно или пасивно строителство. Каква е разликата между принудителна регенеративна и рекуперативна вентилация? Принудителната регенеративна и рекуперативна вентилация са два различни типа системи за вентилация, които имат за цел да подобрят качеството на въздуха в помещенията, като същевременно минимизират загубите на енергия. 1 Принудителна регенеративна вентилация Принцип на работа: Работи чрез използване на топлообменници, които съхраняват и предават топлинната енергия чрез цикли. Обикновено има два етапа – по време на първия цикъл, топлината се съхранява в топлообменника от изходящия въздух, а в следващия цикъл се предава на входящия въздух. Предимства: Системата позволява много висока ефективност на възстановяване на топлината, тъй като топлообменникът периодично се нагрява и охлажда, като запазва по-голямо количество енергия. Недостатъци: Често има по-сложна конструкция и изисква по-добро планиране за монтаж и експлоатация. 2 Рекуперативна вентилация Принцип на работа: Въздухът преминава през топлообменник, който позволява директен пренос на топлина от изходящия към входящия въздух, без физическо смесване на въздушните потоци. Преносът се осъществява в реално време и постоянно. Предимства: Това е по-проста и лесна за инсталация система, която предлага ефективност на възстановяване на топлината, макар и не толкова висока, колкото при регенеративните системи. Подходяща е за по-малки и по-опростени вентилационни системи. Недостатъци: Възстановяването на енергията не е толкова ефективно, колкото при регенеративната вентилация. 3 Сравнителна характеристика Топлинна ефективност: Регенеративните системи обикновено са по-ефективни от рекуперативните, тъй като запазват повече енергия. Сложност на системата: Регенеративната вентилация е по-сложна и изисква повече поддръжка и планиране, докато рекуперативната е по-лесна за инсталация и използване. Приложение: Рекуперативната вентилация е предпочитана за жилищни и по-малки комерсиални обекти, докато регенеративната е по-подходяща за големи сгради и промишлени приложения, където по-високата ефективност оправдава по-високата сложност. Технологични особености Системите често включват допълнителни филтри за пречистване на въздуха.